Как установить правильную цену и продать недвижимость максимально выгодно и в короткие сроки?
Как начать продажу квартиры в Болгарии? Первый вопрос: стоит ли декларировать квартиру в нескольких агентствах или лучше отдать эксклюзивные права одной компании? Решение за вами. Оба варианта имеют свои достоинства и недостатки.
Конечно, квартира, размещенная в нескольких агентствах, имеет шанс охватить более широкую целевую аудиторию, появиться на многих страницах брендов и, таким образом, быстрее найти своего покупателя. Однако это может означать, что ваша квартира БУДЕТ «висеть» на десятках сайтов месяцами по давно устаревшей цене.
Квартира, которую продает компания, может не иметь такой широкой рекламы, но она больше исключает предложения, поэтому агент больше заинтересован в продаже квартиры. Вы можете быть уверены в своем имуществе — ведь ключ от квартиры в надежных руках.
Если у вас нет на это времени, доверенное лицо агентства недвижимости может заключить для вас предварительный договор с покупателем, взять задаток на хранение, необходимые документы для заключения договора, а многие агентства сотрудничают между собой. и ваша квартира имеет хорошие шансы без дополнительных усилий получить широкую рекламу.
Самый главный вопрос — это цена.
При определении отпускной цены имеет смысл внимательно присмотреться к аналогичным предложениям в СМИ. Однако следует помнить, что на стоимость недвижимости влияют моменты, которые видны только профессиональному глазу.
Неважно, сколько стоила ваша квартира 5 лет назад или сколько вы платили за мебель на заказ. Время идет, ситуация на рынке недвижимости очень быстро меняется, а вместе с ней и падают цены на вторичное жилье.
Если вы хотите продать квартиру в короткие сроки и вам нужно установить на нее наиболее подходящую и дешевую цену. Вам поможет опытный брокер, который лучше всех знает ситуацию и профессионально проконсультирует вас. И тогда ВЫ сможете продать свою недвижимость в отведенные сроки и не чувствовать себя дешевым.
Обычно под срочной продажей подразумевается продажа квартиры на срок до двух месяцев, но никто не гарантирует продажу на определенный срок. Срочная продажа требует правильной оценки стоимости продаваемой квартиры и быстрой подготовки сделки.
Все регистрации и кассовые сборы можно делать не выезжая из Болгарии, сейчас это очень важно.
