Как получить вид на жительство в Греции при покупке недвижимости: полное руководство
Инвестирование в греческую недвижимость – это надежное вложение и пассивный доход от сдачи объектов в аренду. Свободный въезд даже при закрытых границах гарантирует внж Греция при покупке недвижимости.
Какие объекты подходят для получения ВНЖ
Греческая программа позволяет инвесторам приобрести один или несколько объектов на общую сумму 250 000 евро. При этом в пакет могут быть включены как жилые, так и коммерческие объекты одновременно, без ограничений по размеру, меблировке, состоянию или стоимости объектов.
- Жилая недвижимость: квартиры, земельные участки, таунхаусы, загородные дома и т.д.
- Коммерческая недвижимость: гостиницы, кафе, рестораны и т.д.
Земля: участки для сельского хозяйства или строительства. Удобно, что общая сумма в 250 000 евро может включать в себя стоимость участка и строительство дома.
Неуместны просроченные платежи за услуги, проблемы с кадастровыми органами и посылки в приграничных районах страны. Однако если покупатель очень заинтересован в покупке участка или дома в приграничной зоне, он может попросить разрешения у министра обороны.
Условия получения вида на жительство
Вид на жительство выдается сроком на 5 лет, после чего вид может быть продлен до тех пор, пока недвижимость сохраняет свое право собственности. Ребенок инвестора может продлить вид на жительство до 21 года, после чего его можно продлить до 24 лет, после чего вид на жительство аннулируется.
Хорошим вариантом является «золотая виза» — вид на жительство, выдаваемый покупателям недвижимости/иных активов, которые инвестируют в экономику принимающей страны выше определенного порога. Этот быстрый и простой способ для иностранных инвесторов получить вид на жительство в ЕС предоставляется правительствами многих государств-членов ЕС, в том числе греческими официальными лицами, в попытке привлечь капитал из-за рубежа и помочь экономике страны оправиться от недавнего спада.
Греческое иммиграционное законодательство предусматривает следующие типы золотых виз:
- Вид на жительство для финансово независимых лиц;
- Вид на жительство в Греции на основании ведения независимого бизнеса,
- Вид на жительство в Греции для инвестиций (например, покупка недвижимости).
Как показывает практика, недвижимость – самый популярный вариант. Данная статья посвящена тонкостям получения вида на жительство в Греции через инвестиции в недвижимость.
