Почему двухкомнатная квартира в Дубае дороже студии и если вы хотите ее сдавать, какую недвижимость стоит покупать. Аренда недвижимости в Дубае пользуется большим спросом. Большая часть городского населения — иностранцы, для них аренда дома обходится намного дешевле, чем покупка дома. Сюда не входит поток туристов в течение года. В этом случае разумно купить студию в Дубае для последующей сдачи в аренду. Но для того, чтобы вложение было максимально выгодным, важно правильно оценить тип и площадь недвижимости, которую следует приобретать.
Общие тенденции на рынке аренды недвижимости Дубая
- Перед покупкой недвижимости в Дубае нужно определиться, как ею пользоваться. Если жилье приобретается для личного пользования, это должно основываться на личных потребностях и предпочтениях, наличии транспортных узлов и соответствующей социальной инфраструктуры.
- Если вы покупаете недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду (временную и круглогодичную), то здесь вам придется провести более глубокий анализ. Прочтите здесь, чтобы спрогнозировать причины снижения цен на аренду в Дубае.
- Покупая недвижимость в аренду, в первую очередь нужно обращать внимание на предпочтения потенциальных арендаторов. Это касается не только выбора площади и типа жилья, но и количества спален, наличия поблизости школ, детских учреждений и т. д.
- При выборе конкретного типа недвижимости для сдачи в аренду важно в первую очередь обращать внимание на интересы и потребности арендаторов. Даже если номинальная доходность частного дома выше, какой смысл, если он пуст?
- Квартиры и загородные дома с тремя и более спальнями практически непопулярны в краткосрочной аренде. Если вы планируете сдавать недвижимость менее чем на месяц, имеет смысл рассмотреть более компактный вариант с одной или двумя спальнями.
- Приобретая недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду, важно правильно оценить ее доходность и потребности потенциальных арендаторов.
Дубай — один из самых развитых городов мира с многонациональным населением. Благодаря лояльной внешнеэкономической и налоговой политике и неизменно высокому качеству жизни это привлекательная инвестиционная платформа для состоятельных иностранцев. Однако, как и любая другая покупка, у этого вложения есть как недостатки, так и преимущества.
